Curso de administración de fincas en Madrid

El Curso de Administración de Fincas en Madrid aporta al alumnado participante los conocimientos teóricos imprescindibles y el desarrollo de las habilidades y competencias necesarias en materia de seguridad, contabilidad, legislación y otras disciplinas que le permitan ejercer las tareas y funciones propias de la gestión y administración de fincas y comunidades de propietarios.

El Curso de Administración de Fincas en Madrid no precisa de conocimientos previo específicos en la materia, y está especialmente dirigido a toda aquella persona que desea construirse un futuro laboral de éxito trabajando en el sector de la administración de fincas y la gestión de comunidades de vecinos en empresas de construcción, empresas promotoras, asesorías, agencias inmobiliarias, empresas dedicadas a la gestión de patrimonios, así como a quien desea crear su propia empresa de administración de fincas y trabajar de forma independiente con otros profesionales a su cargo.

El Curso de Administración de Fincas  en Madrid presenta un enfoque profesional, de tal forma que los objetivos específicos que se pretenden alcanzar tras la realización del mismo son, entre otros, los siguientes:

  • Adquirir los conocimientos y competencias básicas imprescindibles para ejercer las tareas propias de las gestión y la administración de comunidades.
  • Obtener el título necesario que acredita como Administrador de Fincas y Gestor de Comunidades.
  • Adquirir una formación contable sólida y completa que permita administrar con eficacia y eficiencia todo tipo de fincas y comunidades de propietarios.
  • Capacitar a los alumnos y alumnas participantes para crear, dirigir y gestionar su propia empresa de administración de bienes inmobiliarios, gestión de alquileres, administración de comunidades de vecinos y propietarios, etcétera.
  • Conocer en profundidad la normativa legal vigente y su correcta aplicación al ámbito de la administración de fincas y comunidades de propietarios.

La consecución de estos objetivos se llevará a cabo desarrollando un completo programa de enseñanza y aprendizaje fundamentado en los más modernos, actuales e innovadores principios metodológicos y pedagógicos. Para ello, los contenidos teóricos se distribuirán de una manera equilibrada junto con los contenidos de carácter práctico, sirviendo éstos como vía de asimilación de aquellos. Así, el Curso de Administración de Fincas en Madrid presenta un marcado carácter práctico, con una amplia variedad de ejercicios y actividades que los alumnos deberán realizar en su totalidad para completar con éxito el programa formativo: pruebas de tipo test, actividades, lecturas, vídeos, charlas explicativas, coloquios, debates, visitas, etcétera, son sólo algunas de las actividades a realizar. El objetivo de esta metodología es convertir al estudiante en protagonista activo de su propio proceso de enseñanza, al tiempo que es asesorado y guiado durante todo el proceso, de principio a fin, por un tutor individualizado.

Por otro lado, el Curso de Administración de Fincas que se ofrece en Madrid presenta una claro y evidente enfoque a la empleabilidad. Una de sus metas esenciales es satisfacer la demanda actual de profesionales expertos en la administración y gestión de fincas y de comunidades de vecinos y propietarios. Por ese motivo, tres dimensiones completarán la formación del alumnado.

De una parte, la posibilidad de realizar prácticas en empresas. Esta posibilidad se ofrece ya en una fase avanzada del curso y permite a todo aquel que lo desee consolidar los conocimientos teóricos y prácticos adquiridos a lo largo del curso en un ambiente de trabajo real.

En segundo lugar, y una vez superado con éxito el Curso de Administración de Fincas, los alumnos y alumnas también podrán acceder a una bolsa de empleo, toda una oportunidad para lograr la tan necesaria primera experiencia laboral. Ésto es posible gracias a la firma de numerosos acuerdos con empresas e instituciones de carácter tanto público como privado.

Por último, no podemos dejar de lado un ambicioso programa de ayudas al estudio, becas y opciones de financiación. Dado que tenemos la responsabilidad social de satisfacer la demanda de profesionales altamente cualificados, las limitaciones económicas no pueden constituir un freno a la formación del mejor talento.

La consecución de los objetivos antes mencionados será posible una vez desarrollado el siguiente temario de contenidos conceptuales:

  • Concepto de propiedad horizontal
  • El proceso de constitución de la propiedad horizontal: formas de creación, requisitos para constituir una comunidad de propietarios
  • El título constitutivo
  • El registro de la propiedad
  • La extinción de la propiedad horizontal
  • La ley de propiedad horizontal y las comunidades de bienes
  • Los bienes inmuebles y su aprovechamiento y disfrute por turnos
  • Los complejos inmobiliarios privados
  • Los garajes
  • La escritura de compraventa
  • Las cuotas de participación
  • Los estatutos de la comunidad de propietarios
  • Las normas de régimen interno
  • La junta de propietarios
  • Los cargos: el presidente, el vicepresidente, el administrador, el secretario, el tesorero.
  • Los elementos comunes
  • Los elementos privativos
  • Derechos y obligaciones en la propiedad horizontal: de la comunidad, de los propietarios
  • El régimen jurídico de las obras dentro de la propiedad horizontal: obras en elementos privativos y obras en elementos comunes
  • El seguro: concepto, duración, la responsabilidad civil, la exclusión de la cobertura, la revalorización de las garantías, el seguro multirriesgo, la defensa jurídica, etcétera.
  • Contabilidad en la propiedad horizontal: la planificación contable, la determinación de las cuentas y su desglose, los presupuestos, el fondo de reserva…
  • Los procedimientos judiciales en las propiedad horizontal: legitimación, postulación, ejecución de sentencias…
  • Los recursos humanos: personal al servicio de la comunidad de vecinos, la contratación, las cotizaciones a la seguridad social, los trámites, la prevención de riesgos laborales, el fin de la relación laboral.
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